Продать дом. Проверить документы. - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

Vong · 05.04.2020, 19:53

Добрый день!
Имея проект, продавец построил на свое усмотрение дом. Не меняя границ дома. Переносили стены внутри. Ввели в эксплуатацию больше 20 лет назад.
После достроили навес, изменили размер окон, пристроили к дому сени и хозблок (чулан).
По земле. Имеется самозахват. Часть земли при продаже планируется отмежевать.
Внимание! Вопрос!
Как оформляется такая сделка, в какой последовательности и что из изменений необходимо привести в соответствие с бумагами, чтобы все было легально?

Чумадан · 05.04.2020, 20:07

Для начала кадастр нужно проверить.Если его не делали, проходите мимо.

Чумадан · 05.04.2020, 20:11

Лучше не покупать такой старый дом.Наверняка там уже гниёт все, плесень где нибудь и утеплитель сожрали мыши))) Речь ведь про частный дом? Дешевле купить землю и построить новый дом.

**Admin** · 06.04.2020, 01:28

Vong, такой дом стоит рассматривать только по цене земельного участка. Продавец должен сначала всё привести в порядок особенно в части самозахвата земли, потом уже готовиться к сделке купли-продажи.

05.04.2020, 19:53	#1
Vong Участник Регистрация: 07.03.2012 Адрес: Между солнцем и морем! Сообщений: 746 Репутация: 138305	Продать дом. Проверить документы. Добрый день! Имея проект, продавец построил на свое усмотрение дом. Не меняя границ дома. Переносили стены внутри. Ввели в эксплуатацию больше 20 лет назад. После достроили навес, изменили размер окон, пристроили к дому сени и хозблок (чулан). По земле. Имеется самозахват. Часть земли при продаже планируется отмежевать. Внимание! Вопрос! Как оформляется такая сделка, в какой последовательности и что из изменений необходимо привести в соответствие с бумагами, чтобы все было легально? __________________ Куда бы ты ни пришёл, найдешь лишь то, что принес с собой.

05.04.2020, 20:07	#2
Чумадан Участник Регистрация: 17.07.2011 Сообщений: 35,222 Репутация: 5311063	Для начала кадастр нужно проверить.Если его не делали, проходите мимо. __________________ Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех

05.04.2020, 20:11	#3
Чумадан Участник Регистрация: 17.07.2011 Сообщений: 35,222 Репутация: 5311063	Лучше не покупать такой старый дом.Наверняка там уже гниёт все, плесень где нибудь и утеплитель сожрали мыши))) Речь ведь про частный дом? Дешевле купить землю и построить новый дом. __________________ Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех

06.04.2020, 01:28	#4
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	Vong, такой дом стоит рассматривать только по цене земельного участка. Продавец должен сначала всё привести в порядок особенно в части самозахвата земли, потом уже готовиться к сделке купли-продажи. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.