ЖК "Театр" на ул. Октября, Хоста

[иванасян]

Есть информация по застройщику? Какие дома построил? Есть ли офис?

[Misha*]

А где на Октября , дом номер какой? Еду в эти дни в Хосту, могу глянуть , если что..
Его уже построили или нет?
Дом на картинке похож на дом за рынком, как раз вроде на Октября.
Еще есть там местечко для стройки , между набережной и Октября.

[иванасян]

Октября 8/2. Риэлторы путаются в показаниях. Не, это точно не на Привольном. Единственное место, куда его можно воткнуть, огороженное забором, рядом с кафе. Там только площадка подготовлена и никого. Жду пока начнутся какие-либо работы.

[Misha*]

Поеду, посмотрю то место. А точно забором огорожено ?

[иванасян]

Это мои предположения. Форма участка соответствует плану дома. Дом не маленький. 19 квартир на этаже. На участке в 35 соток поместится.

[Alex Setlaar]

Сообщение от иванасян

Форма участка соответствует плану дома.

Это означает, что периметр дома встаёт аккурат на периметр участка. Впереди узаконивание через суд, даже если Разрешение на строительство есть. Придомовой территории нет, детской площадки нет, впрочем как всегда в Сочи.

[Алексей 78]

Сообщение от Alex Setlaar

Это означает, что периметр дома встаёт аккурат на периметр участка. Впереди узаконивание через суд, даже если Разрешение на строительство есть. Придомовой территории нет, детской площадки нет, впрочем как всегда в Сочи.

так зачем площадка ,когда метр дорогой ....

[Alex Setlaar]

Сообщение от Алексей 78

так зачем площадка ,когда метр дорогой ....

Когда существуют такие жёсткие условия застройки (а это нарушение Градостроительного Кодекса, по которому процентов на 30 площадь участка должна быть больше площади застройки) - будет опасность нечаянного захвата территории соседнего чужого участка. Хотя такая застройка - это норма для ИЖС-ных многоквартирников. Вон, - посмотри Романовский 3-й дом. Я подумал сначала : отчего конфигурация дома такая ромбовидная? Оказалось, участок такой. Копия . Площадь участка маленькая, его хватает только на сам дом в осях.

[OlgaOrlova]

Дом будет строиться на участке с кадастровым номером 42. Это можно на публичной кадастровой карте посмотреть. Адрес: Октября, дом 20Б. Застройщик физическое лицо из Реал Инвест Недвижимость. Строить начнут вроде как в середине марта.

[иванасян]

Благодарю за информацию.