куда пойти риэлтором?

[falcon]

Форумчане привет!
планирую переехать в Сочи и планирую работать агентом в АН. До этого работал 1,5 года, продавал новые дома/участки/квартиры в коттеджах. Было это правда в 2012году. Сделок на тот момент у меня было 2-5 месяц, получалось хорошо. Прошу посоветовать адекватное АН, с грамотными руководителями и хорошим %. Заранее спасибо

[Admin]

Все раскрученные агентства имеют единую политику по процентам. Новые небольшие конторы могут платить больше. Чем крупней контора тем выше планы и часты увольнения, чем меньше компания тем больше она обычно дорожит своим сотрудником.
Самое оптимальное по приезду в Сочи зайти в агентства и пройти собеседования, так поймёте, что Вам больше подходит, а что нет. Люди все разные, кому-то нужно побольше свободы, кому-то побольше контроля.

[falcon]

Спасибо за ответ.
Да, у нас в городе такая же ситуация. Но может кто-то посоветует соотношение этих показателей? 3-5 агентств.

[СеВаШ]

Сообщение от falcon

Спасибо за ответ.
Да, у нас в городе такая же ситуация. Но может кто-то посоветует соотношение этих показателей? 3-5 агентств.

пишите в личку или на sevash076123@gmail.com
поделюсь личным опытом, может помогу, может нет. но хуже не будет!

[СеВаШ]

Здравствуйте!
Уже не первый раз спрашивают про агентства, вот решил поделиться своими впечатлениями.
Принцип работы у всех почти одинаковый. Как правило новичков берут на 40%, с возможностью карьерного роста до 50%. Но чтобы дотянуться до 50% надо пройти не самый простой путь. Сначала обучение, потом ежедневная работа. Обычно в агентствах устанавливают квартальный или ежемесячный план. Когда я работал в большом модном агентстве, план был около 500.000 руб в квартал. Это не легко для новичка... Не тянешь, до свидания! И во всех крупных агентствах присутствует норма, чтобы быть в офисе к 9-00 и до 19-00... Это тоже не всем удобно. Совмещение просто не возможно!
Мой опыт в этом вопросе таков, что сидеть весь день привязанным к офису тяжело. Сотрудник сам тянет всю сделку от начала до конца. Электронная карта-чип, когда пришёл и когда ушёл, тотальный контроль и неожиданные звонки от подставных лиц дабы проверить как вы готовы отвечать и как отвечаете... Это несколько нервирует...:)))
Причём во всех больших агентствах говорят, что они нас учат, тратят много денег на рекламу, на офисы в центре и прочий пафос, а кофе в офис мы покупали за свои деньги... Но ведь всё для имиджа компании и на пользу сотрудников!
На самом деле это действительно важно для имиджа компании и её руководства, но никак не помогает рядовым сотрудникам, особенно новичкам. Когда в агентстве более 100 человек, все сотрудники безликая масса, винтики механизма, который должен работать и приносить бабки! На винтики уже никто не смотрит... Но исправно требуют отдачи, план любой ценой! Отсюда контроль, электронный чип-ключ, детектор лжи при приёме на работу и прочие дела. Пафос надо соблюдать любой ценой! Отсюда огромные офисы один центрее другого, безупречный внешний вид и строжайший контроль по цепочке. Это всё понты руководителей! У кого круче офис, место, красивее девочки на ресепшине, авто корпоративные и т.д.
В конечном итоге от всего этого я ушёл в другое агентство... Простое, без пафоса, не большой офис в нормальном месте, хороший директор-юрист в одном лице. Задача сотрудника дойти до задатка, дальше до финиша работа юриста. Коллектив тоже не большой, график свободный, возможность роста есть и она гораздо проще устроена. Специально не называю названий агентств, чтобы не назвали рекламой или антирекламой, но те кто понимает, тот точно подтвердит, что таковые факты имеют место быть...

Вот и делайте выводы. Кому и что надо. Можно погуглить и найти пятёрку-десятку самых ведущих компаний в Сочи и везде будет примерно одно и тоже. А можно уйти в агентство по-меньше, что я и сделал...

[семья из челябинска]

Сообщение от СеВаШ

Здравствуйте!
Уже не первый раз спрашивают про агентства, вот решил поделиться своими впечатлениями.
Принцип работы у всех почти одинаковый. Как правило новичков берут на 40%, с возможностью карьерного роста до 50%. Но чтобы дотянуться до 50% надо пройти не самый простой путь. Сначала обучение, потом ежедневная работа. Обычно в агентствах устанавливают квартальный или ежемесячный план. Когда я работал в большом модном агентстве, план был около 500.000 руб в квартал. Это не легко для новичка... Не тянешь, до свидания! И во всех крупных агентствах присутствует норма, чтобы быть в офисе к 9-00 и до 19-00... Это тоже не всем удобно. Совмещение просто не возможно!
Мой опыт в этом вопросе таков, что сидеть весь день привязанным к офису тяжело. Сотрудник сам тянет всю сделку от начала до конца. Электронная карта-чип, когда пришёл и когда ушёл, тотальный контроль и неожиданные звонки от подставных лиц дабы проверить как вы готовы отвечать и как отвечаете... Это несколько нервирует...:)))
Причём во всех больших агентствах говорят, что они нас учат, тратят много денег на рекламу, на офисы в центре и прочий пафос, а кофе в офис мы покупали за свои деньги... Но ведь всё для имиджа компании и на пользу сотрудников!
На самом деле это действительно важно для имиджа компании и её руководства, но никак не помогает рядовым сотрудникам, особенно новичкам. Когда в агентстве более 100 человек, все сотрудники безликая масса, винтики механизма, который должен работать и приносить бабки! На винтики уже никто не смотрит... Но исправно требуют отдачи, план любой ценой! Отсюда контроль, электронный чип-ключ, детектор лжи при приёме на работу и прочие дела. Пафос надо соблюдать любой ценой! Отсюда огромные офисы один центрее другого, безупречный внешний вид и строжайший контроль по цепочке. Это всё понты руководителей! У кого круче офис, место, красивее девочки на ресепшине, авто корпоративные и т.д.
В конечном итоге от всего этого я ушёл в другое агентство... Простое, без пафоса, не большой офис в нормальном месте, хороший директор-юрист в одном лице. Задача сотрудника дойти до задатка, дальше до финиша работа юриста. Коллектив тоже не большой, график свободный, возможность роста есть и она гораздо проще устроена. Специально не называю названий агентств, чтобы не назвали рекламой или антирекламой, но те кто понимает, тот точно подтвердит, что таковые факты имеют место быть...

Вот и делайте выводы. Кому и что надо. Можно погуглить и найти пятёрку-десятку самых ведущих компаний в Сочи и везде будет примерно одно и тоже. А можно уйти в агентство по-меньше, что я и сделал...

Очень интересно!!!А скажите много клиентов с улицы идёт в агенство?Предоставляется база новостроек?

[семья из челябинска]

Есть ли водитель в офисе,как клиентов распределяют?То что до финиша идёт не риэлтор,это больше плохо чем хорошо.

[Эллиан]

Потому когда меня звали работать в крупные агентства я вежливо отказывалась))). А лень! Сидеть с у тра до вечера с неясными перспективами и сомнительными возможностями. Зато видела как они обучения проводят с новичками... наберут толпу и возят по объектам внушая как продавать надо.

[семья из челябинска]

Сообщение от Эллиан

Потому когда меня звали работать в крупные агентства я вежливо отказывалась))). А лень! Сидеть с у тра до вечера с неясными перспективами и сомнительными возможностями. Зато видела как они обучения проводят с новичками... наберут толпу и возят по объектам внушая как продавать надо.

В больших агентствах есть свои плюсы,но минусов больше ИМХО

[Arf]

Для того, что бы купить квартиру - риэлтор не нужен и даже вреден. Все объекты на лицо. Определись где и что тебе нравится, поболтай с теми, кто живет рядом и выбери нужное. А на заключение сделки пригласи юриста, специализирующегося в этой теме. Заплатишь в разы меньше, и никто не оболванит, а риэлторы в этом специалисты, беспринципные. На какой обман только не пойдет риэлтор ради 50% от 5-10% маржи агентства.